أفضل مجتمع فيلا وتاون هاوس في دبي

مشاهدة 11347

منشور من طرف إيدج ريالتي

تُقدم مجمعات دبي السكنية، سواءً الفلل أو التاون هاوس، فرصةً استثنائيةً لشراء منزل العائلة المثالي. من منازل خلابة وملاعب جولف غناء إلى شواطئ خلابة وحدائق خلابة، صُممت هذه الأحياء لتوفير الراحة والأناقة وأسلوب حياةٍ عصري. توفر الوحدات السكنية في هذه المناطق أمنًا مُعززًا وأسلوب حياةٍ مُتميزًا. كما تضم غرفًا فسيحةً وواسعةً، ومسابح خاصة، ومجموعةً متنوعةً من المرافق.

إذا كنت تبحث عن فلل أو تاونهاوس للبيع في دبي، فإن التحدي الأكبر الذي قد تواجهه هو اختيار المنطقة الأنسب لك.

1. أرابيان رانشز (Arabian Ranches)

تُعتبر أرابيان رانشز من أكثر المجتمعات السكنية المفضلة لدى سكان دبي لشراء الفلل والتاونهاوس. حتى إن لم تكن من سكانها، فأنت على الأرجح سمعت عنها أو زرتها من قبل. يقع هذا المجتمع وسط الطبيعة، مما يمنحه شعوراً بالهدوء والبعد عن صخب المدينة، ويحيط بملعب الغولف الشهير "Arabian Ranches Golf Club".

يعد المجتمع مثالياً للعائلات والمحترفين والأزواج، ويحتوي على جميع الخدمات والمدارس التي تلبي احتياجات السكان.

يقدم مقهى نادي الغولف في أرابيان رانشز أمسيات ذات طابع خاص، وفطوراً شهياً كل يوم جمعة وسبت، بينما يستمتع الأطفال بمنطقة اللعب الخارجية التي يمكن رؤيتها بوضوح من مناطق الجلوس، لتكون راحة البال مضمونة للآباء.

يمتد هذا المجتمع على مساحة تتجاوز 1,650 فداناً، ويوفر بيئة مثالية وحيوية للعائلات.

2. دبي هيلز استيت (Dubai Hills Estate)

يقع مجتمع دبي هيلز استيت الفاخر في قلب المدينة، ويمتد بمحاذاة شارع الخيل، مما يوفر سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الإمارة.

ويُعرف بأنه "مدينة داخل مدينة" ويمنح السكان أسلوب حياة راقٍ، وهو مثالي لمحبي المساحات المفتوحة والأنشطة الخارجية، مع مناظر خلابة تطل على مرسى دبي، وبرج العرب، وبرج خليفة.

تُعتبر الفلل المعروضة للبيع في هذا المجتمع من بين الأفضل في دبي، حيث تتراوح ما بين 3 إلى 5 غرف نوم، وتبدأ الأسعار من 3.5 مليون درهم وتصل حتى 6.8 مليون درهم.

وتحقق الفلل في دبي هيلز استيت عادة عائداً استثمارياً بنسبة 4.53%.

3. دبي لاند (Dubailand)

دبي لاند ليست مجرد مشروع سكني، بل تُعد أيضاً من الوجهات السياحية المعروفة في دبي.

يمتد هذا المجتمع على مساحة شاسعة تبلغ 3 مليارات قدم مربع، ويُعتبر مدينة متكاملة بحد ذاته.

ويضم العديد من وجهات الترفيه والمرافق الجاذبة، بما في ذلك حدائق المغامرات الترفيهية.

تتوفر الفلل في دبي لاند بتكوينات من 2 إلى 6 غرف نوم، بينما تأتي التاونهاوس بتكوينات من 1 إلى 4 غرف نوم.

وتتميز العقارات هنا بتصاميم جميلة وتجهيزات متكاملة بأحدث وسائل الراحة والخدمات.

4. تاون سكوير (Town Square)

يُعد تاون سكوير مجتمعاً سكنياً حديثاً ونظيفاً وواسعاً، يوفر جميع الخدمات اليومية الضرورية وحدائق للأطفال بالقرب من المنزل، مما يجعله مثالياً للعائلات!

ستجد العائلات تستمتع بحدائق الأطفال والمهرجانات الترفيهية، ما يجعل من هذا المجتمع مكاناً رائعاً للقاء والتعارف.

يتكون تاون سكوير من تاونهاوس مكوّنة من 3 و4 غرف نوم موزعة على مجتمعات فرعية مثل Zahra، Hayat، Safi، Noor، Naseem، وSama.

ويمكنك أيضاً العثور على مجموعة متنوعة من الشقق، من استوديوهات حتى شقق بثلاث غرف نوم.

لا يزال المجتمع في طور التطوير، وهناك خطط لجعله مدينة صغيرة مكتفية ذاتياً تضم مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية، ومتاجر، ومطاعم، بالإضافة إلى المسابح والحدائق.

5. تلال الإمارات (Emirates Hills)

تلال الإمارات هو مجتمع مسوّر فائق الفخامة يقع في قلب دبي، ويحيط به ملعب الغولف الشهير Montgomerie Golf Course.

ينقسم الحي إلى مناطق متعددة، وتتميز المنازل فيه بالفخامة والرحابة، مع مداخل أنيقة وأعمدة كلاسيكية.

وغالباً ما يُشار إليه بـ"بيفرلي هيلز الإمارات"، ويقدم أسلوب حياة راقٍ للغاية، مع مجموعة مذهلة من الفلل الفاخرة.

تلال الإمارات تُعد من أغلى المجتمعات السكنية من حيث شراء أو استئجار الفلل والتاونهاوس في دبي.

تتراوح أسعار الفلل بين 1,000 و2,000 درهم للقدم المربع، بينما تبلغ تكلفة الأرض حوالي 750 درهماً للقدم المربع، ويبلغ متوسط الإيجار حوالي 100 درهم للقدم المربع.