أغلى شقة في تاريخ دبي بيعت بـ 163 مليون درهم إماراتي

معيار جديد للفخامة: بيع أغلى شقة في دبي مقابل 163 مليون درهم

مرة أخرى، ترفع دبي، الجوهرة المتلألئة في قلب الشرق الأوسط، سقف الفخامة في سوق العقارات العالمية. ففي صفقة مذهلة تعكس صعود المدينة السريع كوجهة مفضلة لأصحاب الثروات الكبرى، تم بيع بنتهاوس ثلاثي الطوابق مكوّن من خمس غرف نوم في مشروع "رويال أتلانتس ريزيدنس" المرموق في نخلة جميرا في أغسطس 2022 مقابل 163 مليون درهم (44 مليون دولار أمريكي). وتُعد هذه الصفقة الأغلى في تاريخ سوق الشقق السكنية في دبي، فاتحةً بذلك فصلاً جديداً في عالم المعيشة الفاخرة.

داخل التحفة العقارية بقيمة 163 مليون درهم

يمتد هذا البنتهاوس المذهل على مساحة هائلة تبلغ 22,614 قدمًا مربعة، وهو ليس مجرد مسكن، بل قصر خاص في السماء. يقع داخل منتجع ومساكن رويال أتلانتس، ويوفر إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة على الخليج العربي، وفروع نخلة جميرا الأيقونية، وأفق دبي المستقبلي. يجسد التصميم روعة العمارة وفخامة التفاصيل.

مزايا رئيسية تُجسد قمة الفخامة:

• خمس غرف نوم فاخرة مع حمامات خاصة على طراز المنتجعات
• مسبحان خاصان بلا حدود يطلان على البحر العربي
• حديقة سماوية خضراء مثالية للأمسيات الهادئة والتجمعات الخاصة
• مصعد خاص يوفّر وصولًا مباشرًا وسريًا إلى جميع الطوابق
• جدران زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تمزج بين الداخل والخارج
• شرفات ترفيهية متعددة مثالية لعشاء الغروب والفعاليات الحصرية
  هذا البنتهاوس ليس عقارًا فقط، بل هو بيان جريء بالثراء والذوق والخصوصية.

رويال أتلانتس: رمز للفخامة والهيبة

رويال أتلانتس ليس مجرد عنوان سكني، بل هو رمز أيقوني لنمط الحياة الفاخر في دبي. يقع بجوار منتجع أتلانتس الشهير عالميًا، ويجمع هذا المشروع المعماري الفريد بين روعة الحياة الراقية ووسائل الراحة في منتجع من الطراز العالمي.

لماذا يحظى بهذه المكانة المرموقة؟

• يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى نوادي الشاطئ والمطاعم العالمية ومرافق السبا
• تم تطوير المشروع من قبل "كيرزنر إنترناشيونال"، الفريق نفسه وراء مشروع أتلانتس النخلة، مما يضمن أعلى مستويات الجودة
• يتميّز المبنى بتصميم فريد يشبه الكتل المتداخلة، مما يجعله أيقونة بصرية على الخط الساحلي

لماذا يتوافد الأثرياء إلى دبي؟

صفقة البنتهاوس القياسية هذه ليست حالة فردية، بل جزء من اتجاه أوسع: دبي تتحول بسرعة إلى واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري الفاخر.

ما الذي يدفع هذا الطلب المتزايد؟

1. سياسات مشجعة للمستثمرين
   بيئة دبي الصديقة للأعمال، وانعدام ضريبة الدخل، وسهولة تملك العقارات للأجانب جعلت منها مغناطيسًا لأصحاب الثروات.
2. برنامج التأشيرة الذهبية
   إطلاق خيارات الإقامة طويلة الأمد مثل تأشيرة العشر سنوات منح المستثمرين الأجانب الثقة للاستثمار طويل الأجل في الإمارات.
3. بنية تحتية عالمية المستوى
   تُعد دبي نموذجًا للتخطيط الحضري الحديث، مع بنية تحتية متقدمة، رعاية صحية رفيعة، مدارس دولية، واتصال سلس بالأسواق العالمية.
4. بيئة آمنة ومستقرة
   بواحد من أدنى معدلات الجريمة عالميًا، توفّر دبي بيئة آمنة ومستقرة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين العالميين على حد سواء.

صفقات قياسية أخرى على نخلة جميرا

ورغم أن البنتهاوس البالغ 163 مليون درهم خطف الأضواء، إلا أنه ليس الصفقة الوحيدة التي تدفع بزخم سوق العقارات الفاخرة في دبي. ومن بين أبرز الصفقات الأخرى، قصر فاخر على الشاطئ اشتراه أنانت أمباني، نجل الملياردير الهندي موكيش أمباني.

قصر أمباني في نخلة جميرا – 293 مليون درهم:

• أكثر من 10 غرف نوم فسيحة
• مسابح داخلية وخارجية
• منتجع صحي وصالون خاص
• تصاميم داخلية مخصصة تمزج بين الزخارف الهندية والشرق أوسطية
  لا تُعد هذه الصفقة فقط الأكبر من حيث مبيعات الفلل، بل تؤكد أيضًا على مكانة نخلة جميرا كمركز للفخامة في دبي.

نخلة جميرا: جوهرة تاج العقارات في دبي

منذ إنشائها، شكّلت نخلة جميرا تجسيدًا لطموح دبي وابتكارها. فقد أعادت هذه الجزيرة الاصطناعية تعريف أسلوب الحياة الفاخر على الواجهة البحرية، وجذبت المليارديرات والمشاهير والملوك من جميع أنحاء العالم.

ما الذي يجعل نخلة جميرا لا تُقاوم؟

• تضم منتجعات خمس نجوم، مطاعم حاصلة على نجوم ميشلان، ونوادي شاطئية خاصة
• ارتباط سلس عبر المونوريل، الطرق السريعة، والنقل البحري
• مستوى عالٍ من الخصوصية والحصرية، خاصة في مناطق مثل الفلل على الفروع والهلال

سوق العقارات في دبي: على طريق النمو المستمر

رغم التقلّبات الاقتصادية العالمية، يواصل قطاع العقارات في دبي تحقيق النمو وتحطيم الأرقام القياسية. ووفقًا للمحللين، شهد القطاع الفاخر نموًا مضاعفًا خلال العامين الماضيين.

اتجاهات بارزة:

• ارتفاع الطلب على العقارات ذات العلامات التجارية (مثل بولغاري، أرماني، مجموعة دورشيستر)
• اهتمام متزايد من المشترين في أوروبا وآسيا وأمريكا الشمالية
• زيادة في عمليات الشراء النقدي، ما يدل على ثقة مالية قوية
• جاذبية متنامية لرواد الأعمال عن بُعد والرحّل الرقميين

نظرة مستقبلية: مستقبل الحياة الفاخرة في دبي

مع انطلاق عدة مشاريع عملاقة مثل نخلة جبل علي، جزر دبي، وبروج بينغاتي جاكوب آند كو، يبدو أن سوق العقارات الفاخرة في دبي سيواصل تألقه. وتعد هذه المشاريع بتقديم مساكن مستقبلية تلبي أذواق النخبة العالمية الرفيعة.

هل تفكر في الاستثمار بالعقارات الفاخرة في دبي؟

إن صفقة البنتهاوس بقيمة 163 مليون درهم ليست مجرد خبر، بل هي دعوة مفتوحة للمستثمرين الأذكياء وعشّاق أسلوب الحياة الراقي. فدبي لم تعد مجرد لاعب ناشئ، بل أصبحت الآن رائدة عالمية في سوق العقارات الفاخرة.

سواء كنت تبحث عن بنتهاوس في السماء، فيلا على الشاطئ، أو مسكن يحمل علامة تجارية عالمية، لم يكن هناك وقت أفضل لاستكشاف الفرص المتاحة.

كيف يمكننا مساعدتك:

في إيدج ريالتي، يختص مستشارونا ذوو الخبرة في العقارات الفاخرة بربط المشترين بأكثر العناوين تميزًا في دبي. نحن نقدم خدمة شخصية، ومعرفة عميقة بالسوق، ووصولًا إلى عقارات حصرية لن تجدها في أي مكان آخر.

هل أنت مستعد لبدء رحلتك نحو عالم العقارات الفاخرة في دبي؟
تواصل معنا اليوم، وسنساعدك في فتح أبواب منزل أحلامك في واحدة من أكثر مدن العالم ديناميكية.